«Ипотечная амнистия» – быть или не быть

С марта 2012 года начала действовать  так называемая «ипотечная амнистия», по которой ипотека считается погашенной в случае продажи заложенного жилья, даже если объем вырученных средств меньше суммы долга.

В целях снижения банковских рисков  Минэкономразвития и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) направили в правительство предложения об ограничении действия введенного в декабре 2011 года правила об обнулении непогашенного остатка при продаже заложенного по ипотеке жилья. Об этом сообщают   “Известия”.

По новой инициативе амнистировать должников предлагается только в том случае, если банк и заемщик договорились о возможности  реализации  залога  не только через  аукцион, но и путем передачи   его в собственность кредитора. По словам экспертов, передать банку заложенную квартиру собственник может и сейчас,  для чего стороны должны прийти к единому соглашению. Поправки Минэкономразвития и АИЖК позволят законодательно закрепить право граждан отдавать банкам жилье в счет долга.