Заявка
Выберите категорию

Представьтесь

Оставьте свои контактные данные. Мы перезвоним вам в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы.

Загородные дома

Загородные дома

i
м2
  • Район
  • Населённый пункт
  • Выберите ветку метро
Отмена
Сохранить
км.
Сортировка:
Цена Площадь До КАД
Коттедж
Продам загородный дом в закрытом коттеджном поселке. Дом расположен на участке в 20 соток, участок выровнен, сделан заезд. Дом построен из современного экологически чистого материала сочетающего в себе древесную щепу смешанную с цементным раствором, данная технология делает дом экологичным и долговечным. На границе участка установлен электрощиток 15КВа Под землей установлено две емкости для сжиженного газа. В пешей доступности находится Коркинское озеро, инфраструктура Разбегаево и Всеволожска. К поселку подходит тупиковая дорога. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.
9 300 000 i
Всеволожский
11км. до КАД
Коттедж
Продаю дом на участке ИЖС 10.5 соток в 30км от КАД, в 50 минутах езды от центра (от Невского Проспекта). Индивидуальная канализация, центральный водопровод от посёлка им. Морозова. Электричество 10 кВт заведено в дом. В стоимость включено подключение дома к газу. Ограждённый, охраняемый периметр, видеонаблюдение. Интернет городского качества, - 30мб/с. Участок для постоянного проживания! Соседи живут с семьёй круглый год, до кольцевой на машине меньше получаса. До посёлка им. Морозова 500 метров, в нём полностью городская инфраструктура, - школы, сады, банки, больницы. Есть церковь, ледовая арена, рынок. Обустроенный пляж на берегу Ладоги в 15-20 минутах ходьбы, там же верёвочный парк, конный и яхт-клубы (см. фото). Остались вопросы, - звоните в любое время.
160 м2
6 250 000 i
Всеволожский
30км. до КАД
Коттедж
Продаю дом на участке ИЖС 10.5 соток в 30км от КАД, в 50 минутах езды от центра (от Невского Проспекта). Индивидуальная канализация, центральный водопровод от посёлка им. Морозова. Электричество 10 кВт заведено в дом. В стоимость включено подключение дома к газу. Ограждённый, охраняемый периметр, видеонаблюдение. Интернет городского качества, - 30мб/с. Участок для постоянного проживания! Соседи живут с семьёй круглый год, до кольцевой на машине меньше получаса. До посёлка им. Морозова 500 метров, в нём полностью городская инфраструктура, - школы, сады, банки, больницы. Есть церковь, ледовая арена, рынок. Обустроенный пляж на берегу Ладоги в 15-20 минутах ходьбы, там же верёвочный парк, конный и яхт-клубы (см. фото). Остались вопросы, - звоните в любое время.
225 м2
7 775 000 i
Всеволожский
30км. до КАД
Коттедж
Продаю дом на участке ИЖС 10.5 соток в 30км от КАД, в 50 минутах езды от центра (от Невского Проспекта). Индивидуальная канализация, центральный водопровод от посёлка им. Морозова. Электричество 10 кВт подведено к участку. В стоимость включено подключение дома к газу. Ограждённый, охраняемый периметр, видеонаблюдение. Интернет городского качества, - 30мб/с. Участок для постоянного проживания! Соседи живут с семьёй круглый год, до кольцевой на машине меньше получаса. До посёлка им. Морозова 500 метров, в нём полностью городская инфраструктура, - школы, сады, банки, больницы. Есть церковь, ледовая арена, рынок. Обустроенный пляж на берегу Ладоги в 15-20 минутах ходьбы, там же верёвочный парк, конный и яхт-клубы (см. фото). Остались вопросы, - звоните в любое время.
103 м2
4 490 000 i
Всеволожский
30км. до КАД
Коттедж
Продается дом с видом на озеро. Местонахождение: Пос. Цвелодубово Рощинское городское поселение Выборгского района Ленинградской области. Как проехать: По трассе «Скандинавия» до развязки «Цвелодубово», далее по автодороге 2 км до пос. «Цвелодубово». Удаленность от населенных пунктов: Санкт-Петербург – 50 км. Сестрорецк – 35 км. Участок за общим забором, освещение: уличные фонари, рельефный, видовой, имеет прямоугольную форму, расположен вдоль озера «Нахимовское». На участке большое количество многолетних деревьев (сосна, ель), которые сохраняют участок сухим, а летом в создают прохладную тень. Собственный выход к озеру, оборудованная прогулочная набережная с пирсом, из окон дома открывается панорамный вид на озеро. Большие окона дома создают атмосферу единения с живописной природой «Нахимовкого» озера. Дом: · Общая площадь 263 м2 · Теплая часть 212 м2 · Площадь террас 51 м2 Комплектация дома стоит на фундаменте УШП (утеплённая шведская плита) 500 мм, Полы I-го этажа – керамогранит, второго паркетная доска. Внутренние стены покрыты лессирующей тонирующей краской. Потолки - натяжные. Окна - финские деревянные стеклопакеты. Кровля - мягкая финская битумная черепица, отмостка вокруг дома. I-й этаже небольшая прихожая , просторная гостевая спальна , сан. узел , сауна , большая гостинная, совмещенные кухня и столовая. На втором этаже 3 спальни 2 сан. узла и гордеробная. Инфраструктура: • электричество от 9 кВт • канализация - индивидуальные системы биологической очистки сточных вод ЛОС АУ (Аэрационная установка) `Астра-5` • система видеонаблюдения: • пост охраны · Отопление - тёплые полы по всему первому этажу и радиаторное на втором ( теплые полы в санузлах второго этажа) Нахи́мовское — озеро в Выборгском районе Ленинградской области. Площадь озера — 14,2 км², длина — 12,1 километра, наибольшая ширина — 2 километра В Нахимовском озере водятся щука, лещ, плотва, окунь, пелядь, налим. Ну, и ёрш. Звоните, Записывайтесь на просмотр!!!*
i
Выборгский
Жилой дом
Двухэтажный кирпичный индивидуальный жилой дом. Второй этаж — мансардный. Кровля — битумная черепица icopal. Площадь дома с балконами и террасами составляет 191 м². Предлагаю вашему вниманию коттедж в поселке (Выборгского района), расположенный на участке лесного массива площадью 12 Га в самом живописном районе поселка Рощино недалеко от Рощинского озера. Всего в 45 минутах от города. Коттеджный поселок, рассчитанный на 51 домовладение, расположен в сосново-еловом лесу и окружен им со всех сторон. Ближайшая трасса (Первомайское шоссе) находится в 1,5 км, железная дорога в 4 км, что совершенно исключает шум от автомобилей и поездов. При этом к поселку имеется удобный подъезд. Коттеджный поселок обеспечен всей необходимой для комфортной жизни инженерной инфраструктурой: • магистральный газ • электричество 12 кВт • чистейшая вода из артезианских скважин (145м) • Единый забор по периметру коттеджного поселка • Система уличного освещения; • Строение для уборочной техники • Административное здание, совмещенное с постом круглосуточной охраны; • Въезд в поселок через шлагбаум по пропускам; • Контейнерная площадка для утилизации бытовых отходов; • Спортивная площадка; • Детская площадка; • Благоустройство общественных зон; • Асфальтированные проезды внутри поселка; Необходимая инфраструктура: магазины, банки, школы, детские сады, аптеки, больница, пожарная часть, отделение милиции, автосервис, вокзал и многое другое. Рощино непосредственно граничит с Курортным районом Санкт-Петербурга, находится в Выборгском районе, дорога от города занимает всего 45 минут. В Рощино имеется вся Менее чем в 10 км находится горнолыжный склон «Пухтолова гора», а в 45 км — один из самых больших горнолыжных центров Ленинградской области «Коробицыно». Всего 15 минут езды на машине — и вы на берегу Финского залива в районе Зеленогорска. Кроме того, предусмотрены места для досуга Вас и Ваших детей. Звоните, записывайтесь на просмотр!**
15 300 000 i
Выборгский
40км. до КАД
Коттедж
Продаётся Дом (270 м2) построен по технологии (Фахверк) на берегу живописного озера.* КП расположен на берегу «Нахимовского» озера в 40 км от съезда с ЗСД. Территория 12 ГА, разделена на 45 участков под строительство. Все участки принадлежат на праве собственности физ. лицу. Отдельно приобретен участок 1,4 ГА земли с/х назначения под фермерское хозяйство, которое обеспечит поселок свежими фермерскими продуктами, собственного производства!*. Территория поселка застраивается в едином стиле домами премиум класса с индивидуальными планировками площадью от 250 до 380 кв.м. Ландшафтный дизайн, единый для всего поселка!* Застройщик - компания владеющая собственным заводом по производству фахверковых домов (первый в России), имеющая 8-летний опыт работы. За этот период компанией произведено и возведено более 40 домов в коттеджных поселках и на участках индивидуальных заказчиков. Инфраструктура: • электричество от 20 кВА на домовладение • магистральный газ, собственная ГРП • централизованное водоснабжение • индивидуальные системы биологической очистки сточных вод • асфальтированные дороги по всей территории поселка • благоустроенная набережная (пляжный понтон для купания площадью 300 кв.м) • пешеходный бульвар со скамейками • собственный яхт-клуб с эллингом и причалом на 28 катеров • собственное фермерское хозяйство • мини-зоопарк для детей • собственное рыбное хозяйство, для жителей поселка (форель, карп, осетр) • две универсальные спортивные площадки для игровых видов спорта • два детских городка • система видеонаблюдения: 70 камер с ИК подсветкой и датчиками движения по периметру поселка • три поста охраны • - вертолетная площадка за территорией поселка. • Звоните, Записывайтесь на просмотр!!!*
270 м2
23 000 000 i
Выборгский
40км. до КАД
Коттедж
Продаётся Дом (270 м2) построен по технологии (Фахверк) на берегу живописного озера.* КП расположен на берегу «Нахимовского» озера в 40 км от съезда с ЗСД. Территория 12 ГА, разделена на 45 участков под строительство. Все участки принадлежат на праве собственности физ. лицу. Отдельно приобретен участок 1,4 ГА земли с/х назначения под фермерское хозяйство, которое обеспечит поселок свежими фермерскими продуктами, собственного производства!*. Территория поселка застраивается в едином стиле домами премиум класса с индивидуальными планировками площадью от 250 до 380 кв.м. Ландшафтный дизайн, единый для всего поселка!* Застройщик - компания владеющая собственным заводом по производству фахверковых домов (первый в России), имеющая 8-летний опыт работы. За этот период компанией произведено и возведено более 40 домов в коттеджных поселках и на участках индивидуальных заказчиков. Инфраструктура: • электричество от 20 кВА на домовладение • магистральный газ, собственная ГРП • централизованное водоснабжение • индивидуальные системы биологической очистки сточных вод • асфальтированные дороги по всей территории поселка • благоустроенная набережная (пляжный понтон для купания площадью 300 кв.м) • пешеходный бульвар со скамейками • собственный яхт-клуб с эллингом и причалом на 28 катеров • собственное фермерское хозяйство • мини-зоопарк для детей • собственное рыбное хозяйство, для жителей поселка (форель, карп, осетр) • две универсальные спортивные площадки для игровых видов спорта • два детских городка • система видеонаблюдения: 70 камер с ИК подсветкой и датчиками движения по периметру поселка • три поста охраны • - вертолетная площадка за территорией поселка. • Звоните, Записывайтесь на просмотр!!!*
21 000 000 i
Выборгский
40км. до КАД
Коттедж
В продаже новый загородный дом 216 кв.м. на участке 12 соток. Дом располагается в достаточном удалении от шумных трасс в 100 метрах от леса, на участке сделан дренаж, выравнивание грунта, заезд, ограждение. Строительство дома завершено в октябре 2017 года, строительная бригада за +900 т.р. сделает за 1 месяц чистовую отделку, выравнивание и штукатурку стен, установит теплые полы, разводкой электрики, сантехники, воды. Характеристики дома: Фундамент утеплённая плита ( 300 мм) с ростверком (400 мм). Стены . Газобетон Aeroc 300 мм, утеплитель Paroc (100 мм, экологически чистый), Клинкерный кирпич ручной формовки Terca (сделан в Европе) Перекрытия бетонные 200 мм, есть лестница. На крыше цементно-песчаная черепица, производство Baltic tile. Дренаж и водостоки сделаны. Окна со штросами , профиль Veka. Коммуникации : электричество 15 кВт, вода водоканал. Участок прямоугольной формы, выровненный, сухой, выше уровня дороги. Дом расположен в поселке Ковалево в 5 минутах пешком от ж/д станции Ковалево. Рядом со станцией остановка 23 автобуса. Звоните, я отвечу на все интересующие Вас вопросы. При определенных условиях торг.
9 300 000 i
Всеволожский
Жилой дом
Продается бревенчатый дом 79 метров с мансардой на участке 14 соток. Дому 17 лет, в хорошем состоянии, отделан вагонкой . На 1ом этаже 4 комнаты и веранда, на втором- 2 комнаты. На участке есть колодец, забор (рабеца). Зимой в деревне дороги чистятся , круглодично живут люди, до воды 150метров. Участок расположен между р.Волхов и Ладожским озером. Для любителей рыбалки прекрасное место (круглый год). Рядом с деревней есть хороший грибной , ягодный лес. В деревне есть магазины, медпункт, милиция. До Спб 120 км, 3раза в день ходит автобус. Экологически чистый район, подойдет как для отдыха, так и для проживания. Хороший подъезд к участку круглый год. Один собственник , Прямая продажа. Звоните, всегда рады показать! Торг
79 м2
3 000 000 i
Волховский
116км. до КАД
Таун-хаус
Продается Таунхаус. Собственность получена. Документы готовы. Отдельно свидетельство на землю. Отдельно свидетельство на дом. Собственность не общая долевая Возможность прописки. Посёлок таунхаусов Медовая поляна находится на территории коттеджного посёлка Долина уюта . Найти его можно в Ломоносовском районе ЛО в 16 км от КАД рядом с деревней Гостилицы. В ЖК Медовая поляна проведены все необходимые коммуникации: электричество, канализация. По территории поселка проложены щебеночные дороги. Въезд в посёлок осуществляется через КПП, а сам посёлок огорожен и находится под круглосуточной охраной. На территории посёлка предусмотрены зоны отдыха для детей и взрослых.До ЖК Медовая поляна можно доехать на автомобиле по Ропшинскому и Гостилицкому шоссе. Отличное предложение, подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Полноценная однокомнатная квартира. Общая площадь 40 м2.+ Кухня гостиная 20 м2. +Комната 12 м2. + с/у 3м2. + Свой земельный участок 2.7 соток., огорожен забором. + Свое Место для парковки автомобиля. + Скважина. +Электричество. +Канализация. +Квартира с отделкой. +Сантехника. +Межкомнатные двери. + Бойлер. + Железная дверь. Еще можно использовать чердачное пространство, некоторые соседи делают двухуровневые квартиры.
40 м2
1 100 000 i
Ломоносовский
Коттедж
В продаже готовый дом в элитном коттеджном поселке. Построен из кирпича, есть готовый дизайнерский проект дома. В доме выполнен чистовой ремонт, в соотвествии с проектом. Сделана вся разводка электрики, сантехники, установлены теплые полы и газовый котел. Домовладение отлично подойдет для постоянного проживания, до центра города по трассе `Скандинавия`, через в ЗСД, доехать можно всего за 25 минут. В поселке все дома уже построены, есть круглосуточная охрана, уборка территории, стрижка газонов, детская и спортивная площадки. Звоните, я отвечу на все интересующие Вас вопросы.
23 200 000 i
Выборгский
15км. до КАД
Жилой дом
двухэтажный жилой дом в отличном состоянии, погреб, баня, матерские, гараж, сад, огород, река 100м.
100 м2
700 000 i
Коттедж
Продается дом 230 м.кв. в СНТ Ромашка, массив Черная Речка, Всеволожского района. Дом расположен на ровном участке правильной формы, площадью 12 соток. В благоприятном окружении, с полностью сформированной инфраструктурой. Фундамент – монолитная ж/б плита, стены выполнены из газобетона (375 мм), крыша – битумная черепица. Монолитные перекрытия, утепление дома и наличие всех коммуникаций позволяют проживать в нем круглый год. Планировка: 1-й этаж – прихожая, просторная кухня (29м), гостиная с выходом на террасу (33,4м), котельная (11м), санузел (10м), гостевая комната (15м). Высота потолков 3.1 м. На втором этаже расположены 4 просторные комнаты и санузел. В комнатах установлены мансардные окна, что делает дом очень светлым. Участок по периметру огражден высоким забором, на въезде установлены автоматические ворота. Инженерные системы: Электричество 8 кВт, централизованный газопровод, пробурена индивидуальная скважина (вода на 40 м), установлен септик на 6 человек. От посёлка до КАД – всего 8 км. Благодаря удобной развязке на КАД можно всего за 30 мин. доехать до аэропорта или Курортного района. Хорошее окружение, многие соседи живут круглый год, рядом вся необходимая инфраструктура (школа, садик, рестораны, магазины, медицинские услуги), рядом остановка автобуса. Дом зарегистрирован, находится в собственности, документы на руках. Звоните, я отвечу на все интересующие вопросы
230 м2
10 700 000 i
Всеволожский
7км. до КАД
Дачный дом
Предлагаю Вашему вниманию, полностью готовое к проживанию домовладение на берегу озера Суходольское. Местоположение: Громовское сельское поселение Приозерский район, Ленинградская область пос. Громово В предложение входит: • Полностью подготовленный участок (20 соток) с ландшафтным дизайном. • Дом (200 м. кв), • Гаражный комплекс состоящий из хоз. блока, навеса на две машины и домика охраны. • Баня Все строения построены из клееного бруса размером (165 х 134) Прекрасное место где можно отдохнуть от проблем и городской суеты. Свежий воздух. Красивое чистое озеро, вдоль которого Вы сможете совершать прогулки, ловить рыбу и просто поплавать на лодке. Дом располагается на 2-ой береговой линии озера, имеет неповторимые характеристики. На участке выполнен ландшафтный дизайн: зеленый посевной газон, множество декоративных растений, деревья. Выполнено мощение пешеходных дорожек с дизайнерской подсветкой всего участка. По периметру забор, который украшает вьющийся виноград. От участка есть собственный выход к озеру, набережная с пирсом. Дом · Общая площадь 200 м 2 Комплектация дома стоит на фундаменте, плита- 300 мм, Полы I-го этажа – паркетная доска (тёплые полы в прихожей, сан. узлах). Полы II-го этажа - паркетная доска (теплые полы в санузлах второго этажа). Окна - финские деревянные 2-х камерные стеклопакеты. Кровля - мягкая финская битумная черепица. Внутренние стены покрыты лессирующей тонирующей краской. Коммуникации: • Водоснабжение: скважин 80 м • Электричество 20 кВт дизельный генератор • Канализация - индивидуальные системы биологической очистки сточных вод. На баню и дом, отдельно! • Система видеонаблюдения: пост охраны с охранником • Отопление тепловой насос Звоните, записывайтесь на просмотр!
250 м2
29 900 000 i
Приозерский
99км. до КАД
Жилой дом
Загороднй дом возле соснового бора! Для Вас есть уникальное предложение: продается земельный участок 11,1 сот.(+3 сотки) с просторным жилым домом и баней, деревня Крапивно, Киришский р-н, 23 км. до поселка Будогощь, 50 км. до г. Кириши, 60 км. до г. Тихвин, 183 км. до Санкт-Петербурга. ДОМ построен ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ строителем! 2-этажный, 2015 г.п. Плитный (монолитный) фундамент с отмосткой. Материал стен газобетон. Помещения: 1-й этаж: входная зона + столовая(24 м.), зал(30 м.) + санузел; 2-й этаж детская + спальня + гардеробная + санузел. Общая площадь дома 130 кв. м, жилая площадь 85 кв. м., 2 санузла с ванной. Стеклопакеты, печь, разводка для отопления, помещение для котельной. Баня - сруб на плитном фундаменте, 2 этажа (парилка + помывочная). Общая площадь 66 кв.м. Электричество 15 кВт. Дорога асфальт, подъезд к участку грунтовая дорога. Будущему хозяину - строй. материалы (кирпич, плиты бетонные, спакеты) для реализации Вашего проекта! ДОМ расположен в тихой деревне с круглогодичным населением, ежедневный автомагазин. В деревне НАТУРАЛЬНЫЕ молочные продукты! Полноценная инфраструктура в 15 минутах транспортом в поселке Будогощь. Сосновый бор с белыми грибами. До карьера-15 мин. пеш. Лесной воздух для Вашего здоровья! Ягодные места, рыбалка на лесных озерах. Охота: зайцы, лисы, утки. До речки – 50 м.Отличное предложение для ценителей загородной жизни! Узнайте подробнее по телефону, позвоните сейчас!
130 м2
2 100 000 i
Киришский
Жилой дом
Продается теплый кирпичный дом 100м2 на земельном участке 1266м2. ИЖС. Пос. Павлово на Неве. Участок ровный, разработан, ухожен и огорожен. Рядом лес. В поселке есть все необходимое для жизни: магазины, почта, больница, Детский сад, школа, полиция и др. Дом культуры один из лучших в районе- работают кружки. Недалеко находятся песчаные карьеры, пляжи. Вода быстро прогревается. Отличная транспортная доступность: 12 км по Петрозаводскому шоссе от границы Санкт-Петербурга. Возможен подъезд со стороны Мурманского и Московского шоссе. Ж/Д платформа в пешеходной доступности. Автобусная остановка недалеко от дома.
99 м2
4 400 000 i
Кировский
Жилой дом
Новое Токсово. Продается 2х этажный жилой дом из пенобетона площадью 184м2. По факту 10сот по документам 6 сот. Фундамент-монолитная железобетонная плита 30см. Окна металлопластиковые. Садоводство охраняется. Въезд через шлагбаум. Соседи живут круглогодично. Отличное транспортное сообщение. 20км от КАД. Участок заболочен- требуется осушение. Требуется ремонт фундамента- а именно выровнять фундаментную плиту и сделать подсыпку. Отличный вариант для `хозяйственного` владельца. Документы в порядке.
184 м2
1 120 000 i
Всеволожский
20км. до КАД
Таун-хаус
Газовый котел. Продается кирпичный жилой дом (таун-хауз ) в ЖК `Покровское` на границе Санкт-Петербурга. Поселок огорожен и охраняется. Улицы освещаются. Не только подключены все городские инженерные системы, но и смонтирована внутренняя разводка систем.Два этажа плюс мансарда. Участок огорожен. Куплен и установлен газовый котел. Смонтирована система отопления и установлены радиаторы. Выполнена разводка электропроводки. Установлена газовая плита Hansen и вытяжка. Закуплены строительные материалы: гипрок на все этажи, теплые полы , кафельная плитка. Металлическая дверь. Рядом расположены парки Пушкина и Павловска.
84 м2
2 350 000 i
Гатчинский
19км. до КАД
Жилой дом
Садоводство `Здоровье`находится на берегу Чудского озера у истока реки Нарва. Старое садоводство. Асфальтовые дороги. Магазины работают круглогодично. 2-х этажный кирпичный дом. Отдельно стоящий гараж из газобетонных блоков. Баня. Свой колодец. Красивый сад, плодовые деревья,кусты, огород Отличная рыбалка. Рядом лес.Отсутствуют посторонние люди.
1 150 000 i
190км. до КАД

Продажа домов в СПб

Собственный частный дом или коттедж – это и показатель благосостояния человека, и конечный итог стремления к спокойствию и надёжности. Сегодня жители густонаселенных городов, уставшие от постоянной спешки и шума, начинают активно выбирать и приобретать загородную недвижимость, расположенную в пригородах Санкт-Петербурга и в Ленинградской области.

Интерес к объектам загородной недвижимости ощутимо возрос, и продажа домов в СПб вышла на новый уровень. Компаний, предлагающих петербуржцам приобрести земельные участки с домом или без него, с каждым днём становится всё больше. Среди этого многообразия отдайте предпочтение проверенной временем организации. ЦАН (Центральное Агентство Недвижимости) поможет вам с куплей или продажей дома в Санкт-Петербурге / Ленинградской области.

ЦАН – это богатый опыт и высокое качество оказываемых услуг. Сотрудники компании являются настоящими профессионалами своего дела, работу они выполнят максимально оперативно, а в законности их действий не возникнет сомнений ни у вас, ни у представителей контролирующих органов.

Для того, чтобы разместить предложение о продаже загородного дома в СПб или ЛО, оставьте заявку на сайте компании – ответственные сотрудники обязательно её рассмотрят. Если же вам необходимо купить дом, звоните по контактному номеру, указанному в описании заинтересовавшего вас варианта. 

Оставить
заявку

Подайте заявку, и наш специалист
свяжется с Вами для уточнения деталей