Расселение

Уникальность нашего города заключается не только в изысканной архитектуре, но и в большом числе коммунальных квартир, что стало насущной проблемой для многих собственников жилья. Расселять квартиры, поделенные между собственниками по долям и квадратным метрам, с каждым годом становится сложнее. Самые «простые» варианты расселены еще в начале 2000-х.

Часто расселение коммуналки – единственный логичный способ улучшения жилищных условий. И в этом вопросе различные субсидии, пособия, социальные льготы, материнские капиталы и иные выплаты из бюджета имеют определяющее значение.

Основной объем коммунальных квартир располагается в историческом центре Петербурга – в Петроградском, Адмиралтейском, Центральном районах, имеется множество аналогичных объектов и в спальных районах. И они появились не в век социализма, а в последние годы в результате раздела имущества в силу многих обстоятельств. В историческом центре стоимость 1 кв.м. жилья может достигать 100 000 рублей, а если говорить о «Золотом треугольнике», то там суммы намного выше.

Зачастую государственных жилищных субсидий для выкупа долей объекта недвижимости недостаточно, в соответствии с программами государство может выделить на эти цели сумму лишь за часть стоимости жилого помещения. Поэтому рационально привлечение ипотечных средств. Одним из направлений работы нашего агентства является помощь в оформлении документации и получении долгосрочного кредита, а также непосредственное проведение сделки.

Расселяться просто необходимо, даже при условии множества трудностей и проблем. Специалисты знают, что расселить можно любую квартиру, просто над этим необходимо тщательно работать.

Самые частые трудности в расселении коммунальных квартир

Обычно препятствиями к расселению являются конфликты между соседями. Еще не придя к общему консенсусу и не найдя потенциального покупателя, жильцы уже приступают к дележу неполученных денежных средств или начинают действовать исходя исключительно из собственных интересов, не принимая во внимание реалии сегодняшнего рынка недвижимости.

Решение есть!

Опираясь на опыт и психологию, мы можем сказать с уверенностью, что конфликты любого масштаба легко решаются методом убеждения. Для этого ищутся максимально приемлемые условия, используется разумная аргументация, при этом призываются к диалогу все стороны-участники проблемы. Эксперты по недвижимости здесь могут оказать неоценимую помощь даже тогда, когда переговоры зашли в окончательный тупик.

Содействие наших опытных специалистов поможет нуждающимся в улучшении условий жилья получить отдельные квартиры и реализовать свою мечту.

Реалию нашего города в виде коммуналок пора переводить в разряд красивой легенды, поскольку эпоха интеллигентных приличных соседей уже давно прошла.