Уважаемые посетители, наш сайт находится на стадии обновления. Но некоторые разделы уже доступны и работают так, как мы задумали.

    Обратный звонок
    Консультация бесплатна!
    Хотите мы перезвоним вам в течение 2 минут?
    01:59

    в

    photo-agenta
    Добровольская Наталья Валерьевна
    Эксперт по новостройкам
    или напишите нам в мессенджере
    Позвонить
    main-photo-news

    Арендаторы Рулят

    На рынке аренды коммерческой недвижимости складывается интересная ситуация: уже не владельцы офисных помещений, а арендаторы чувствуют себя хозяевами положения. Эксперты портала «Разумная недвижимость» выделили 3 основные тенденции данного сегмента за последние полгода. Первая тенденция — только рублевые ставки. Это раньше было популярным привязывать стоимость аренды к доллару или евро. Но если сейчас арендодатель решит сдавать свое помещение за валюту, его шансы на успех будут минимальны. Вторая тенденция — маленькая площадь. До кризиса было модно снимать большие офисы, чтобы персонал чувствовал себя просторно и комфортно. Но сейчас аппетиты арендаторов снижаются: запрашиваемый метраж для офиса варьируется в пределах от 100 до 300 кв. м. Третья тенденция — условия диктует арендатор. Коммерческая недвижимость сейчас не пользуется большим спросом, в связи с чем арендаторы становятся все смелее, а то и наглее. Они сами диктуют стоимость квадратного метра, выбивают всевозможные скидки и вычеркивают из договоров пункт о ежегодном индексировании ставок.