Что происходит на рынке недвижимости прямо сейчас?

За последний месяц произошло много событий, которые затронули и сферу недвижимости. Предлагаем вам зафиксировать основные изменения.

 Рекордное повышение ипотечных ставок
28 февраля Центробанк повысил ключевую ставку до 20%, что логично повлекло повышение ставок по ипотеке. Ряд банков приостановил выдачу ипотечных кредитов, другие, среди которых – «Сбер», «ВТБ», «Россельхозбанк» – сильно подняли свои ставки ипотечные ставки.

 Рост цен на «первичку»
В конце февраля-начале марта был зафиксирован рост цен на первичное жилье от застройщиков. В среднем стоимость квадратного метра в объектах эконом- и комфорт-класса возросла на 5% или на 20-45 тыс. руб. Рост цен прежде всего связывают с высоким спросом – покупатели поспешили вложить свои капиталы в недвижимость.

 Затишье на вторичном рынке
Все, кто планировал сделку со вторичным жильем, напротив, заняли выжидательную позицию. Возросшие ставки и отсутствие субсидий сделали невозможным приобретение «вторички» многим покупателям. В то же время продавцы таких объектов все чаще смотрят в сторону сдачи своих квартир в аренду – это кажется более надежным, и позволяет не потерять на нестабильном колебании курсов.

 Повышение предложения по аренде
По словам экспертов, в целом по стране за месяц обнаружен почти троекратный прирост квартир, готовых к сдаче. Это связывают как с сезонностью, так и с отъездом части людей из страны и сдачей ими своих объектов в аренду. Увеличение предложения повлекло снижение цен – в среднем стоимость аренды в крупных городах снизилась от 0,5 до 5,5%.

Наша компания всегда в курсе всех новостей в сфере недвижимости, строительства и ипотеки. Обращаясь к нам – вы можете быть уверены в профессионализме и опыте наших экспертов. Бесплатная консультация по тел.:  676-12-12