«Ипотечная амнистия» – быть или не быть
С марта 2012 года начала действовать так называемая «ипотечная амнистия», по которой ипотека считается погашенной в случае продажи заложенного жилья, даже если объем вырученных средств меньше суммы долга.
В целях снижения банковских рисков Минэкономразвития и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) направили в правительство предложения об ограничении действия введенного в декабре 2011 года правила об обнулении непогашенного остатка при продаже заложенного по ипотеке жилья. Об этом сообщают “Известия”.
По новой инициативе амнистировать должников предлагается только в том случае, если банк и заемщик договорились о возможности реализации залога не только через аукцион, но и путем передачи его в собственность кредитора. По словам экспертов, передать банку заложенную квартиру собственник может и сейчас, для чего стороны должны прийти к единому соглашению. Поправки Минэкономразвития и АИЖК позволят законодательно закрепить право граждан отдавать банкам жилье в счет долга.