Какие изменения ждут рынок недвижимости в декабре 2022

1 декабря 2022 года в силу вступает сразу несколько важных изменений, касающихся владельцев недвижимости и тех, кто планировал её покупать.

Рассказываем, что уже изменилось на рынке недвижимости.

Тарифы ЖКХ вырастут

Тарифы ЖКХ с 1 декабря 2022 года изменятся на газ, электричество, воду и теплоснабжение. Произойдет индексация. В этом году тарифы ЖКХ повысят максимум до 9% – процент индексации зависит от региона.

Это уже второй рост тарифов ЖКХ за 2022 год.

Ставка на повышение: новые требования к субсидированной ипотеке

Центробанк РФ с 1 декабря 2022 года вводит обязательную надбавку к коэффициенту риска по ипотеке от застройщика с низким первоначальным взносом – до 10%. Размер надбавки — 2,0, независимо от долга кредитуемого. Это означает, что застройщик не сможет предлагать низкие процентные ставки покупателям.

ЦБ РФ ограничил субсидированную ипотеку от застройщика потому что заемщики кредитов с низким первоначальным взносом не надежны и имеют повышенный уровень кредитного риска. Банк делает такие выводы, ссылаясь на собственную статистику.

Вы можете успеть взять ипотеку под 0,1% от застройщика до конца декабря. Оставьте заявку на бесплатную консультацию и подборку ЖК с выгодными условиями – позвоните или отправьте заявку по кнопке.

Только месяц остался ипотеке с господдержкой

Льготная программа «Ипотека с господдержкой» действует до конца декабря 2022 года. С 2023 года программа завершается и решения о ее продлении не было озвучено.

На данный момент ставка по программе ипотеки с господдержкой — 7%, но есть банки, которые предлагают ставку ниже.

Если вы хотите успеть купить квартиру по льготной ипотечной ставке, если вы успеете оформить ипотеку до 31 декабря 2022 года. Хотите успеть в последний вагон – обращайтесь в наш ипотечный отдел – 324-40-00.

Дома точно не будет холодно: хаммамы и солярии разрешено ставить в квартире

С 1 декабря 2022 года в квартирах можно устанавливать хаммамы и солярии для личного использования. Принятые изменения отражены в приказе МЧС России.

Использовать квартирные бани нельзя в коммерческих целях. Организовывать частные бани и сауны в квартирах запрещено.

Что делать если температура в квартире не устраивает?  – читайте в статье.

Это пока что все изменения в сфере недвижимости, которые ждут нас в декабре 2022 года. Поделить с близкими и друзьями, чтобы они были в курсе.

Самые важные новости недвижимости вы всегда можете читать на нашем сайте, а для больше оперативности подписывайтесь на нас в социальных сетях – Вконтакте и Инстаграм.