Что изменится в программе льготной ипотеки?

Программа “Льготная ипотека” под 7% направлена исключительно на первичный рынок. Благодаря ей, вы сможете оформить кредит под низкий процент напрямую у банка без особых договоренностей между банком и застройщиком.

При этом период действия программы “Льготная ипотека 2022” не изменен – программа будет работать до конца 2022 года. Максимальная сумма средств, которые можно взять в кредит осталась без изменений: для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей – 12 млн рублей, для других регионов – 6 млн рублей.

Чего следует ожидать от снижения ставки по льготной ипотеке?

В наиболее вероятных последствиях льготной ипотеки по 7% годовых разбираемся вместе с экспертами из «Центрального агентства недвижимости» и Группы компаний «ПЛЮС».

Во-первых, самое главное, это снижение процента переплат. Согласно подсчетам экспертов-аналитиков, ежемесячный платеж по кредиту, взятому на 20 лет, станет ниже на 14%, а также станет меньше итоговая переплата – в среднем на 26%. Это несомненно хорошие показатели, свидетельствующие о положительном эффекте льготной ипотеки.

Кроме того, данная мера ожидаемо обеспечит рост спроса на покупку недвижимости в новых домах. По оценке представителя ВТБ, Андрея Костина, спрос на льготное кредитование, которое уже является одной из самых популярных программ, может вырасти в два раза.

Те покупатели недвижимости, которые выбрали позицию ожидания, смогут начать действовать. Соответственно, спрос на первичное жилье потянет за собой и вторичный рынок. На нем появятся новые хорошие предложения.

Прежде рынок новостроек поддерживался только со стороны застройщиков, которые заключали договоренности с банками-партнерами и предлагали субсидированную ипотеку под 0,01%. Это предложение продолжает оставаться актуальным при покупке квартир в новостройках у ряда компаний Северо-Западного региона.

Решение президента уже поддержали крупнейшие банки страны – льготная ипотека под 7% была запущена в Сбербанке и ВТБ. По льготной программе уже ведется прием первых заявок. Поэтому подать заявление на получение льготной ипотеки в этих банках вы можете уже сейчас.

Кому стоит участвовать в льготной ипотеке под 7% годовых?

Для тех, кто давно задумывается о покупке жилья и имеет финансовые возможности сейчас наступило выгодное время. Снижение ключевой ставки ожидалось с февраля 2022 года.

Несмотря на то, что в последнее время рост ключевой ставки Центробанка не наблюдается и она постоянно снижается, предугадывать события сложно. Поэтому рекомендуем вам активно готовиться к покупке и подавать заявки на участие в льготной ипотеке с господдержкой под 7% годовых уже сейчас.

Остались вопросы по льготной ипотеке? Пишите их в комментарии!

Вы из Санкт-Петербурга или Ленинградской области и хотите приобрести квартиру, тогда звоните нам напрямую по номеру ☎️ 676-12-12 для получения бесплатной консультации по вопросам недвижимости или приходите в офис по адресу Лиговский проспект 21 (БЦ «Сенатор»).