Регистрация машиномест в паркинге В 2017г

Новый закон о государственной регистрации недвижимости – сокращение сроков и регистрация машино-мест в паркинге.

С 01 января 2017 года должен вступить в силу Ф.З. №218 « О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г.
Данный закон объединяет Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН) в Единый Государственный Реестр Недвижимости. Закон вводит следующие сроки государственной регистрации: 7 рабочих дней ( через МФЦ 9 дней). В случае нотариальной сделки 3 рабочих дня, а в электронном виде 1 рабочий день.
Закон вводит регистрацию права и кадастровый учет машино-мест в паркинге. В настоящее время машино-места оформляются, как доли в праве собственности на паркинг.
К сожалению, закон больше не содержит нормы, о регистрации садовых домов на основании декларации. Видимо теперь их будут регистрировать на основании технических планов, изготовленных кадастровым инженером, что приведет к значительному удорожанию регистрации собственности на садовые и дачные дома.
До вступления закона в силу еще есть время и скорее всего в него внесут еще изменения. Кстати, с 1 января 2017 года дачная амнистия отменяется, а процедура регистрации усложняется.

Павел Шишкин

Руководитель направления во вторичной недвижимости ЦАН