Как семьи с детьми смогут освободиться от выплаты налогов?

В Минфине разработали проект поправок в Налоговый кодекс, в котором предложили освободить от налога с продажи жилья семьи с двумя или более детьми.

Если семья решила продать свою старое жильё и приобрести жилплощадь побольше.

Освобождаться от налога будет доход от продажи квартиры, жилого дома, комнаты, части квартиры или дома.

Исходя из предложений Минфина для получения льготы нужно соблюдать 5 условий:

1. Супруги должны являться родителями несовершеннолетних детей или детей в возрасте до 24 лет, обучающихся на очной форме обучения, а также, если в семье два или более ребёнка.
2. Купить новую жилплощадь в тот же год продажи старой недвижимости или не позднее 30 апреля 2022 года.
3. При заключении долевого договора, должна пройти полная оплата.
4. При покупке новой недвижимости её жилплощадь должна быть больше предыдущей старой квартиры или кадастровая цена. Но кадастровая цена старой недвижимости может быть не более 50 млн. рублей
5. В период продажи у налогоплательщиков и у детей в семьи не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого больше 50%.

Сколько объект находится в собственности не имеет значения.

Продавая недвижимость следует уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%. Предусмотрены варианты безналоговой продажи недвижимости.

Как оценивают эксперты, но мало кто из семей будет соответствовать всем критериям.

Если вы собираетесь продавать или покупать недвижимость в ближайшее время – позвоните нам и мы расскажем, какие ещё льготные программы могут быть актуальны для вас.