Обратный звонок
    Консультация бесплатна!
    Хотите мы перезвоним вам в течение 2 минут?
    01:59
    в
    photo-agenta
    Добровольская Наталья Валерьевна
    Эксперт по новостройкам
    или напишите нам в мессенджере
    Позвонить
    Напишите ваш ответ

      Cоветы

      Можно купить квартиру у родственников?

      8 августа 2022 84 1

      Есть ли какие-то ограничения при покупке квартиры у родственников?

       

      Хотим с братом обменяться квартирами. Я свою продам и куплю у него, а он в свою очередь на полученные деньги приобретет новую квартиру для семьи.

       

      Можно ли так сделать? Не будет ли мошенничеством то, что мы родственники?

      Советы 1
      • Пащенко Артём Иванович

        Здравствуйте.

         

        В вашем случае недвижимость будет приобретаться у близкого родственника. Если вы приобретаете квартиру без займа денег в банке, вам следует быть готовым только к тому, что за покупку квартиры вы не сможете получить налоговый вычет. Соответственно, ваш брат будет вынужден оплачивать подоходный налог.

         

        Если же ваша с братом сделка подразумевает использование заёмных средств, то продавцу недвижимости будет необходимо предоставить документ, подтверждающий, что ему есть где жить после продажи недвижимости. Такая процедура сделана для защиты от фиктивных сделок между родственниками.

         

        В остальном процесс не подразумевает никаких изменений. Купле-продажа недвижимости между родственниками разрешена.

         

        С уважением, сотрудник Центрального агентства недвижимости Артём Пащенко