Участок,0 м²,508 сот.

В продаже земельный участок в Тосненском районе площадью 50 810 кв.м в территориальной
жилой зоне Ж-6 (зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами, 9-16
этажей).
__________________________________________________________________________________

Кадастровый номер участка: 47:26:0417001:52

Вид права – собственность.

Текущая категория земель по документам – земли с/х назначения. Смена категории земельного
участка на «Земли населенных пунктов» и, соответственно, вида разрешенного использования на
«многоэтажные жилые дома» будет произведена собственником под покупателя.

В наличие следующая градостроительная документация:

– ГПЗУ от 19.04.2024 г.
– ОПР (альбом объемно-планировочного решения)
– Технические условия (газ, электричество, ГВС, ХВС и водоотведение)
– Обеспечение социальной инфраструктуры

Технико-экономические показатели проекта по ОПР:

– Площадь земельного участка – 50810 кв.м
– По ОПР на ЗУ посажено 5 строений (2 типа).
– Этажность: 12/15 этажей
– Строительный объем – 147 210 куб.м
– Общая площадь зданий – 45 700 кв.м
– Количество квартир – 789 шт.
– Общая площадь квартир (с учетом лоджий и балконов) – 32 121,63 кв.м
– Жилая площадь всех квартир – 13959,54 кв.м

Окончательные финансовые условия обсуждаются при предметной заинтересованности.Номер объекта: #5/543427/17783