Сделки с долями могут подорожать

Новый закон, запрещающий любые сделки с долями без нотариального удостоверения, не сделает проведение сделок
более сложным, но величина расходов покупателя, несомненно, вырастет.
— К примеру, при оформлении сделки в простой письменной форме покупателю (обычно на его плечи ложатся
расходы по оформлению документов) предстояли расходы около 5 тыс. рублей. То есть, он оплачивал госпошлину в
сумме 2 тыс. рублей и составление проекта договора купли-продажи – от 1,5 до 3 тысяч рублей. Если покупатель
решал воспользоваться услугами специалистов, которые собирали за него все документы и подавали их на
регистрацию, то его расходы вырастали примерно до 11-15 тыс. рублей (Москва и Подмосковье). Теперь же на
оформление документов потребуется примерно от 20 тыс. рублей, – прокомментировала управляющий партнер
столичной компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик.
Эксперт разъяснила, что оплата услуг нотариуса состоит из двух частей: госпошлины за удостоверение сделки и
госпошлины за оказание услуг правового характера. Так, сегодня стоимость нотариального удостоверения сделок с
долями недвижимости, согласно Налоговому кодексу, составляет 0,5% от стоимости доли, но не более 20 тыс. рублей. Ещё
придется заплатить нотариусу от 5 до 15 тыс. за выполнение технической работы (то есть подготовку и распечатку
документов).
Напомним, закон о запрете на продажу, дарение и обмен долей в жилой недвижимости без нотариального удостоверения
сделки вступил в силу с 6 июня 2016 года

Источник: razned.ru