Купить квартиру в ипотеку какая процедура?

Добрый день, Влада.

Процедура покупки квартиры в ипотеку состоит из нескольких этапов.

Первое – выбор банка.

Отсмотрите предложения банков по ставке на льготную ипотеку, изучите также их репутацию.

Второе – сбор документов и подача заявки на предварительное одобрение ипотеки для покупки квартиры.

Для подачи заявки на предварительное получение ипотеки вам нужны следующие документы: паспорт, СНИЛС, ИНН, справка о доходах с места работы, копия трудовой книжки, при наличии несовершеннолетних детей также их документы.

После подачи заявки нужно подождать ответа от банка, которая поступит в срок от одного до трёх дней. В своем ответе банк укажет одобрена ли вам предварительно ипотека, указана базовая ставка и одобренная сумма.

Третье – поиск квартиры под ипотеку.

Вы можете приобрести в ипотеку как новостройку, так и вторичное жилье, все зависит от вашего выбора и ипотечной программы, которой вы хотите воспользоваться. После выбора квартиры, вам необходимо запросить у продавца оценку недвижимости.

Четвертое – получить одобрение банка на покупку выбранной квартиры в ипотеку.

Для получения одобрения на ипотеку покупателю нужно отправить в банк все собранные документы и ожидать обратной связи.

Пятое – оформление договора на покупку квартиры в ипотеку.

Договор на выдачу ипотечного кредита для покупки квартиры заключается с банком. Его нужно оформить и заверить в Росреестре.

После этого банк переводит средства на счет заемщика и резервирует их до прохождения регистрации ипотеки в Росреестре. Обычно эта процедура занимает около 3х дней. После регистрации сделки и оформления права собственности на квартиру покупателем, деньги переводятся на счет продавца.

Надеемся, что подробно описали процедуру покупки квартиры в ипотеку и помогли вам!

С уважением, сотрудник Центрального агентства недвижимости Сергей Клавдиев