Добровольская Наталья Валерьевна
Эксперт по новостройкам
Я отец дочки. Жена умерла несколько лет назад. Дочка уже взрослая, живет самостоятельно, общаемся с ней очень мало.
Сам я живу с другой семьей.
От прошлого брака у меня осталась квартира. В ней я собственник, а дочка прописана. Она там живет. Хочу полностью отдать ей эту квартиру, мне ведь не жалко.
Что лучше – оформить дарение квартиры или купле-продажу?
Соответственно денег я с неё за квартиру не возьму.
Добрый день, Эдик.
Передать право собственности в вашей ситуации можно двумя способами – с помощью договора купли-продажи или договора дарения.
В вашей ситуации скорее подходит дарственная (или договор дарения). Так как, если вы будете использовать договор купле-продажи, вашей дочке потребуется заплатить вам за квартиру.
Дарственная или договор дарения – это документ, свидетельствующий о переходе имущества в собственность другого лица на безвозмездной основе. Присутствовать при его заключении должны вы и ваша дочка.
При дарении недвижимости необходимо составить письменный договор и пройти процедуру передачи права собственности в Росреестре. Нотариально заверять договор ненужно.
Документы, необходимые для передачи квартиры в дар:
– паспорт дарителя и получателя;
– свидетельство собственности или выписка из ЕГРН.
Где оформляется дарственная на квартиру?
Оформить дарственную можно самостоятельно по шаблону, у юриста или нотариуса, а также через МФЦ.
Как оформлять дарение квартиры?
Образец договора дарения легко найти в интернете и распечатать, останется только внести личные данные сторон и расписаться. К личным данным относятся: ФИО участников сделки, информация о квартире, основания возникновения прав на квартиру.
Мы можем помочь вам в сопровождении сделки. Оставляйте заявку на сайте. Перезвоним уже сегодня.
С уважением, сотрудник Центрального агентства недвижимости Елена Зеленкова