За какое время нужно предупредить арендатора, о выселении?
По общему правилу, согласно ст.687 ГК РФ, нужно предупредить хозяина квартиры за три месяца. Если в договоре, заключенном сторонами, указан другой срок, например- месяц. То тогда нужно придерживаться этого срока.
Можно ли сдать офис физическому лицу?
Закон не запрещает арендовать коммерческую недвижимость физлицу без статуса ИП, в том числе самозанятому. Аренда нежилых помещений доступна для вас во всех вариантах: целое помещение, отдельный кабинет, офис или рабочее место.