Участки в коттеджном поселке Гусиное Ленинградской области
Гусиное – это инновационный коттеджный комплекс, который расположен на территории Ленинградской области в Приозерском районе. Рядом есть большие озера Отрадное и Гусиное, и лесной массив.
Как добраться до коттеджного поселка
Коттеджный комплекс находится в 115 километрах от Санкт-Петербурга. Добраться до поселка можно на личном транспорте по трассе А-121 или Новоприозерскому шоссе.
Из Питера также можно доехать на электричке от Финляндского вокзала до Приозерска - ближайшего города. А оттуда на автобусе ещё примерно 45 минут.
Рядом также находится Приладожское городское поселение. Расстояние до Приладожского от коттеджного поселка «Гусиное» 3,5 километра, на машине это расстояние преодолевается за 5 минут. От Санкт-Петербурга до Приладожского ходит автобус № 579, который отправляется от станции метро «Улица Дыбенко».
Площадь и инфраструктура
Комплекс разбит на 68 земельных участков размером от 9 до 17 соток. Также есть отдельные участки - 27 соток и 92 сотки.
Поселок граничит с населенным пунктом Приладожское, поэтому жителям комплекса доступна вся социальная и коммерческая инфраструктура: школьное и дошкольное образование, медицина, продовольственные и вещевые магазины, отделения банков.
Так как территория граничит к крупным населенным пунктом, всем жителям доступны интернет и телевидение
В перспективе будет создано несколько зон общественного пользования: детская и спортивная площадка, пешеходные полосы.
К участкам коттеджного поселка проведены все необходимые инженерные коммуникации: газ, вода, электроснабжение. После того как дом на участке будет построен. Все коммуникации будет легко к нему подключить. Это позволяет быстро начать обживать новый коттедж, и не томиться в ожидании, когда пробурят водяную скважину или проложат газопровод.
Форма собственности
Территория поселка является дачным некоммерческим партнерством. Чтобы получить постоянную прописку, необходимо не просто построить дом, но и доказать, что он жилой и подходит под капитальное строительство. Обязательное условие для подтверждения статуса жилого дома – готовые инженерные коммуникации. Так как на каждый участок проведена вся техническая инфраструктура, владельцу остается сделать только канализацию, и дом можно считать жилым.
Владелец имеет право установить на своем участке такой высоты, чтобы это не мешало остальным жителям. Как правило, на частных домовладениях устанавливается забор не более 2-2,5 метров.
Кстати, в поселке разрешено заниматься садово-фермерским хозяйством. Если вы ищите идеальное место, где можно построить просторный коттедж, а на участке разбить небольшой курятник, то Гусиное – это отличный вариант.
Купить участок
Минимальная стоимость доступного земельного надела от 3 600 000. Участок за такую стоимость находится на первой береговой линии и имеет индивидуальный выход к озеру.
Оформить покупку можно по 100% оплате или в рассрочку.
Гусиное подойдет тем, кто хочет спокойной и размеренной жизни вдали от города, а также тем, кому хочется заняться фермерским хозяйством.
