Цены на аренду квартир в СПб выросли на 26% – что это значит?

В Санкт-Петербурге и раньше было непросто найти хорошее жилье в аренду – квартиры есть, но либо цена необоснованно высокая, либо сама квартира не соответствует ожиданиям. Недавняя статистика показала, что ситуация, скорее, только ухудшится.

Что происходит с арендой недвижимости в СПб?

Во-первых, падает предложение. Сейчас объявлений на аренду жилья почти в два раза меньше, чем было в первой половине 2023 года. Эксперты считают, что у спада предложения есть ряд причин.

Многие, кто уехал в другие страны в прошлом году, массово вернулись либо в свои квартиры, которые до этого сдавали, либо сняли новые квартиры и естественным образом уменьшили предложение.

В связи с повышением ипотечной ставки спрос на аренду жилья ожидаемо повысился и тоже создал определенную нагрузку на предложение.

Также наблюдается тенденция среди собственников – многие продают квартиры, которые ранее сдавали в аренду.

Такой «дефицит» квартир на аренду неизбежно ведет к увеличению цен, ведь каждое объявление просматривает все большее количество людей – растет спрос. Например, число просмотров одного объявления о сдаче квартиры в Санкт-Петербурге увеличилось на 39% за третий квартал 2023 года.

Во-вторых, растут цены на саму аренду. Это обусловлено как раз повышенным спросом на сравнительно небольшое количество квартир. Так, по данным Дом.РФ, средняя цена за аренду квартиры в Петербурге достигла 44 тыс. рублей, что на 26% выше, чем в предыдущем квартале.

Что это значит для арендаторов?

Если вы уже снимаете квартиру и думали подобрать вариант получше, вам стоит рассмотреть ипотеку. На первый взгляд, ипотека покажется более затратной, но так вы хотя бы вложите деньги в собственную недвижимость.

И даже если вы не планируете оставаться в Санкт-Петербурге надолго – взгляните на ипотеку как на инвестицию. Квартиру всегда можно продать и получить прибыль.

Если вы не хотите приобретать недвижимость и все же решили снимать – советуем обратиться к нам: в агентстве всегда найдутся более выгодные варианты, подходящие под ваш запрос и не превышающие разумных цен.

Совместная аренда

Еще один вариант для тех, кто не хочет приобретать недвижимость и задерживаться в городе – аренда в складчину, то есть аренда на сразу нескольких жильцов. Так, вы сэкономите средства, и сможете выбрать более привлекательную квартиру с хорошей локацией и большой площадью. Это отличное решение для студентов, или тех, кто приехал ненадолго.

Что это значит для арендодателей?

Арендодателям, напротив, выгодно размещать объявления. Как показывает статистика, сейчас самое время!

Спрос на совместную аренду растет, поэтому мы также советуем арендодателям с большими квартирами брать во внимание такой способ сдачи. Трех-, или четырехкомнатную квартиру, как правило, сдать сложнее, чем ту же студию, а аренда в складчину поможет ускорить процесс поиска арендаторов.

А правильно «упаковать» квартиру поможет ГК Плюс: мы проведем профессиональную фотосессию и запустим рекламу вашего объекта. Как результат – быстрая и эффективная сделка по вашим условиям.

Переходите в раздел «услуги» и обращайтесь к нам с любым запросом! Подберем для вас идеальный вариант жилья и поможем с его арендой, или сдачей.