Может ли вызвать депрессию жизнь в новостройке?

Покупка квартиры в новостройке для жителей крупных городов – заезженное понятие. Оно безопасно и знакомо. Но может ли переезд в новостройку привести к депрессии?

Сколько людей предпочитает старые дома новостройкам?

В 2021 году жительница Москвы провела опрос в Facebook. В нем проголосовало 1300 человек. Вопрос: “Если бы вы могли выбирать, какую квартиру вы бы купили?” Варианта было два: новостройка или вторичка. 

Новостройка проиграла – её выбрали только 9% опрошенных. 

При этом в Москве, как и в других городах России, продолжают ежегодно вводиться десятки новых жилых комплексов. К примеру в Петербурге, за 2021 год было введено в эксплуатацию 126 жилых домов. Основными лотами во многих из них являются квартиры-студии. 

О современных малогабаритных квартирах, а также о других нюансах жизни в новостройках говорят не первый год. К каким последствиям они могут привести?

Давайте вместе разберёмся, может ли вызвать депрессию жизнь в новостройке.

Какие факторы увеличивают стресс жителей новостроек?

Есть множество стрессовых факторов при переезде в новый дом. Выделим из них четыре группы: квартира, инфраструктура, переезд, внешнее воздействие. Поговорим подробнее о каждой группе и рассмотрим, что именно влияет на стресс.

Квартира

Сама долгожданная квартира в новостройке иногда может стать причиной дополнительного стресса.

Жилье в крупных городах стоит довольно больших денег. Застройщики уменьшают площадь, делая квартиры дешевле. Так появились знакомые всем квартиры-студии. Они заполонили рынки недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.

По мнению психотерапевтов, квартиры-студии вполне могут стать причиной затяжной депрессии. Их основной и очевидный минус – маленькая жилая площадь.

Каждому человеку с детства необходимо личное пространство – место одиночества. Квартира-студия в данной ситуации играет против всех.

Согласно нормам, в квартире на одного человека должно выделяться 18 м2 (минимально 10 м2) общей площади. На одинокого человека площадь квартиры должна в среднем равняться 33 м2. 

Для тех, кто живет в студии не один, а с семьей или второй половинкой – место уединения отсутствует. Квартиры с площадью меньше 30 м2 встречаются даже среди элитного жилья. В эконом-классе стандартный размер студий в новостройках от 18 до 25 м2. Как видите, жить в студии целой семьей и сохранять эмоциональный контроль практически невозможно.

Для жизни двух человек квартиру-студию можно оборудовать. Для этого важно грамотно поделить зоны и подобрать место уединения для каждого жильца. Например, сделать два письменных стола, если вы оба учитесь или работаете.

При этом тем, кто переезжает в квартиру в новостройке один, тоже придется несладко. Психологи и психиатры часто говорят о повышенной тревожности, проблемах в социальной сфере у недавно переехавших.

Доказано, что долгое нахождение в небольшом пространстве негативно влияет на психоэмоциональное состояние. Если вы чувствуете радость от долгожданного переезда, совсем скоро она может обернуться грустью и неудовлетворенностью.

Переезжая в новостройку человек меняет и район жизни. В детстве мы чувствовали себя безопасно на придомовой территории и во дворе, где мы проводили много времени с друзьями. Все это было для нас домом. 

Новый район – это стресс. Особенно влияет то, живут ли рядом ваши близкие и друзья. В крупных городах мало возможностей совершать поездки к друзьям по всему городу ежедневно.

Логично чувствовать себя подавленным, если друзья живут далеко и вы много времени проводите в одиночестве.

Переезд

Переезд для многих является очень серьезным и эмоционально сложным поступком. Уставать во время переезда нормально.

Переезд в новостройку – это не просто перевозка вещей из одного места в другое. Это целый этап, который можно сравнить с учебой в университете. Вы учитесь, чтобы потом получить работу. Также вы переезжаете, чтобы потом начать жить в новой квартире. 

Это событие не только волнительное, но и тяжелое физически. У одних переезд вызывает чувство страха, другие же переживают из-за чрезмерной ответственности, а для легких на подъем он проходит безболезненно.

Постпокупочная депрессия

Нередко покупатели сталкиваются с “постпокупочной” депрессией. Это недовольство, вызванное несоответствием представлений и реальности. 

Наши мечты о собственной недвижимости иногда не исполняются. Жильцов может разочаровать размер квартиры, планировка, неудобное расположение или отсутствие инфраструктуры, характерное для новых районов. 

Не спешите впадать в отчаяние, ведь никто не сможет оказать вам большую поддержку, чем вы сами. Вспомните, почему вы выбрали эту квартиру, чем она вам понравилась. Обустройте жилье, и сразу почувствуете себя лучше. 

Инфраструктура

Стресс и даже депрессию у некоторых жителей новостроек вызывает отсутствие инфраструктуры. Действительно грустно приезжать к дому и понимать, что рядом нет ни одного круглосуточного магазина. На часах 12. В холодильнике мышь. А у вас пустой живот. 

В новых только развивающихся районах часто мало инфраструктурных объектов. Они открываются по мере развития района. 

На форумах жильцы негодуют, что после переезда чувствуют неудобство. Не хватает кафе, продуктовых круглосуточных магазинов, аптек, зоомаркетов и других объектов. 

Также новые районы не всегда имеют продуманную транспортную сеть. До некоторых ЖК автобус не доезжает, метро расположено далеко, дороги до территории жилого комплекса не освещены. Все эти факторы негативно влияют на психоэмоциональное состояние. 

Внешнее воздействие

К нему мы отнесем неудобства, вызванные объективными причинами. Некоторые ассоциируют жизнь в новостройках с нескончаемым ремонтом. Иногда это так. 

Жительница новостройки в Москве отметила в своем блоге: “Помножьте еще это все на перманентный ремонт. В первый год было особенно тяжко, сейчас в будни тихо, но по выходным не выспишься. Ходишь с телефоном, чтобы снять на видео и подать в полицию жалобу….”

Жизнь с бесконечной трелью дрели за стеной – неприятная перспектива, особенно в позднее время и выходные дни. Эту проблему многие застройщики сейчас решают, предлагая качественную отделку и дизайнерский ремонт. Посмотреть такие комплексы можно здесь.

Если после заселения не нужно штробить стены, рады будете не только вы, но и соседи. 

Как избежать депрессии при переезде в новостройку?

Может ли вызвать депрессию жизнь в новостройке? Да, может. Но депрессию можно предотвратить.

Основной совет здесь – не загоняйте себя в угол. Не стройте слишком больших ожиданий. Пусть всё идет своим чередом.

Если вы почувствовали, что переезд дался вам тяжело, вы не удовлетворены квартирой – дайте себе время. Время успокоиться, пережить этот сложный период и привыкнуть к новым условиям. 

Занимайтесь в этой квартире своими привычными делами, обустройте самые главные зоны в квартире. Для каждого это будет свое пространство. Кому-то важен рабочий стол, кому-то спальное место, шкаф, зона творчества – для всех главное место разное. 

Если спустя пару месяцев вы будете чувствовать себя плохо – стоит обратиться к врачу.

Если вы только выбираете квартиру, советуем более ответственно подходить к решению. Перед покупкой устройте экскурсию, съездите в район будущего жилья заранее. Будет замечательно, если вы попробуете доехать до него из разных мест, оценить удобство. Посмотрите также план застройки – какие объекты там планируется открыть, сколько будет домов и как территория будет развиваться дальше.

Хорошо выбирать недвижимость возле рекреационных зон – парков, водоемов и других. Согласно исследованиям, это заметно снижает уровень стресса.

Относитесь к переезду проще! Это не конечная станция. В будущем вы сможете переехать, сдать или продать эту квартиру. Важно, что недвижимость в любой момент может стать вашим активом, если захотите.

За подбором квартиры в новостройке или на вторичном рынке обращайтесь к нам – 324-40-00.