Середина лета загородной недвижимости

Наступила середина лета и как мы видим особого удорожания объектов загородной недвижимости не произошло. Ожидания продавцов загородных объектов о росте цен, как на  квартирном рынке не оправдались. Да, естественно рынок загородной недвижимости имеет сезонность — весной и летом он более активный, но эта активность не привела к  удорожанию.

     В основном у потенциальных покупателей спросом пользуются недорогие дома и таунхаузы, пригодные для постоянного проживания, находящиеся рядом с городом и хорошей транспортной доступностью, что является альтернативой городской квартире. Сами по себе дачи и домики в садоводствах ажиотажным спросом не пользуются и дефицита предложения, в данном сегменте не наблюдается.  Следует отметить и изменение предпочтения россиян, так по данным ВЦИОМ число владельцев загородной недвижимости снижается с 51% в 2005 году до 40% в 2012 году. Увеличение сроков экспозиции продаваемых объектов, которые мы наблюдаем в последнее время, также говорит об общем снижении интереса покупателей к объектам загородной недвижимости, так что продавцам,  заинтересованным в продаже своих объектов приходиться не редко корректировать их стоимость в сторону снижения.

       Руководитель отдела загородной недвижимости  Павел Шишкин.