Застройщик не может решать за жильцов!

Кассационный суд запретил девелоперу принимать участие в общем собрании жильцов дома после иска одного из собственников.
 
Вопрос встал после иска жильца новостройки Санкт-Петербурга. Мужчину не устроило, что застройщик сам организовал собрание, на котором выбрали управляющую компанию, и принял участие в голосовании.
 
Дело в том, что застройщик на даты собрания не был назначен управляющей организацией, а соответственно не мог устроить законный сбор жильцов. Также на собрании не был соблюден кворум (необходимое для решения количество участников).
 
Разобраться удалось не сразу. Однако, кассационный суд, в который обратился мужчина после ряда неудач, постановил, что право участия в собраниях жильцов предоставляется только собственникам помещений.
 
Что это значит? Застройщик обязан провести выборы управляющей компании в новостройке и заключить с ней договор, но сам голосовать в выборах он не может. Выбирать и менять УК могут только жильцы.
 
Напомним, что в сентябре вступил в силу новый закон, регулирующий процесс выбора управляющей компании многоквартирного дома. Теперь, чтобы выбрать новую УК, необходимо собрать более 50% голосов (50%+1 голос) собственников недвижимости в доме.
 
Переходите в наши социальные сети, там ещё больше интересного и полезного: Инстаграм и Вконтакте.