Льготная ипотека для ИТ-специалистов: новости

Льготная ипотека для ИТ-специалистов — относительно новая программа на российском рынке, действующая с весны 2022 года. Программа пользовалась популярностью, поэтому Минцифры принято решение об изменении условий программы, чтобы сделать её доступнее.

Главным образом обновление льготной ипотеки для айтишников коснулось непосредственно специалистов. Оформить ИТ-ипотеку теперь могут все работники российских ИТ-компаний, аккредитованных в стране. Ипотеку будут выдавать заемщикам от 18 до 50 лет (прежде выдавали от 22 до 44 лет).

Также изменились требования к уровню заработной платы заемщиков. Теперь для оформления льготной ипотеки айтишник должен зарабатывать минимум 120 тысяч рублей (было 150 тысяч руб./месяц ) для городов-миллионников. А для остальных населенных пунктов требуемая сумма снижена до 70 тысяч руб. с 100 тысяч. В Москве условия для заемщиков не изменились.

Новые условия льготной ипотеки для ИТ-специалистов:

• ставка — до 5% годовых;
• обязательное гражданство РФ;
• возраст — от 18 до 50 лет включительно;
• официальное трудоустройство в аккредитованной ИТ-компании;
• средняя ЗП от 150 тыс. рублей для москвичей, от 120 тыс. для жителей городов-миллионников и от 70 тысяч для проживающих в других населенных пунктах;
• заем до 18 млн руб. в миллионниках и до 9 млн руб. в других населенных пунктах;
• первый взнос — 15%;
• срок выплаты кредита — до 30 лет.

Программа действует до 31 декабря 2024 года.

Какую недвижимость можно купить на ипотеку для айтишников?

• квартиру в строящемся доме;
• строящиеся таунхаусы и дуплексы с земельными участками;
• готовые квартиры в многоэтажках, таунхаусах и дуплексах по ДДУ;
• индивидуальный жилой дом (ИЖД) на территории застройки малоэтажных ЖК;
• оплата работ по возведению ИЖД на земельных участках, если строительство производится наемными работниками по договору подряда.

Изменится ли ставка по льготной ипотеке, если ИТ-специалист уволится?

В этой части правила также были изменены. Теперь в случае увольнения айтишника, льготная ставка и все условия ипотеки будут сохранены за заемщиком на полгода. Если за указанный период специалист не трудоустроится в другую ИТ-компанию, то ставка будет увеличена до 10% для ипотеки на квартиру и до 12% для ипотеки на строительство дома.

Можно ли использование ИТ-ипотеку вместе с материнским капиталом?

Да, первоначальный взнос по ИТ-ипотеке может быть погашен материнским капиталом. С другими льготами сочетать эту ипотеку нельзя.

В каком банке можно оформить ипотеку для ИТ-специалиста?

Ипотеку айтишникам выдают, как государственную программу, выдают почти все банки России.

Если вы трудоустроенный айтишник и все ещё живете на съемной квартире, самое время оформить ипотеку для ИТ-специалистов.

Узнайте как, оставив заявку на сайте или по телефону 649-76-19